اسعار الشقق في المنصورة الجديدة ومعلومات عنها

تُعتبر مدينة المنصورة الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع الذكية التي تم إنشاؤها في الفترة الأخيرة من أجل تطوير العمران في مصر وحل مشكلة الكثافة السكانية.

وتتبع مدينة المنصورة الجديدة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتم إنشائها بقرار جمهوري عام 2017 وتقع في قلب محافظة الدقهلية.

وتتميز مدينة المنصورة الجديدة بموقعها على ساحل البحر المتوسط الخاص بحدود الدقهلية، حيث تقع بطول 14 كيلو متر على الطريق الساحلي في الدقهلية، ويفصل بين مدينة المنصورة الجديدة ومدينة المنصورة القديمة مسافة 54 كم، وتقع بالقرب من مدينة جمصة.

وتبلغ مساحة مدينة المنصورة الجديدة حوالي 7100 فدان، ويصل عدد الوحدات السكنية في المشروع ما يقرب من 158 ألف وحدة سكنية، ومن المقرر أن تستوعب حوالي مليون و500 ألف نسمة.

ومن المقرر أن يتم تنفيذ بناء مدينة المنصورة الجديدة على 4 مراحل، حيث تقام المرحلة الأولى على مساحة 2,063 فدان وتضم حوالي 25 ألف وحدة سكنية وتشغل ما يقارب 40% من مساحة المشروع.

ويبلغ تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى 45 مليار جنيه وتتضمن مارينا سياحية يصل طولها إلى 2 كم تتولى القوات البحرية تنفيذها، وتتضمن أيضًا تنفيذ 1200 فيلا بأنماط مختلفة.

وتضم المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة شقق فاخرة ذات التشطيبات الكاملة بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

كما تضم الكثير من الفيلات المستقلة و التوين هاوس و التاون هاوس وشقق للبيع في مدينة المنصورة الجديدة بمساحات تبدأ من 290 متر مربع وتصل إلى 820 متر مربع.

أما عن المرحلة الثانية فهي تقع على مساحة تبلغ 2000 فدان وتتولى تنفيذ أعمال المرافق بها شركة المقاولون العرب، كما تتولى شركة أوراسكوم تنفيذ حوالي 625 فيلا و3 أبراج سكنية.

وتضم مدينة المنصورة الجديدة مشروع دار مصر، ومشروع جنة، ومشروع سكن مصر، ومشروع الإسكان الإجتماعي.

اسعار الشقق في المنصورة الجديدة

تبدأ مساحات شقق المنصورة الجديدة من 130 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

وتتناسب أسعار شقق المنصورة الجديدة مع كل فئات المجتمع حيث يوجد بها مشروعات للإسكان الاجتماعى والمتوسط مثل مشروع سكن مصر وجنة.

ويبدأ سعر المتر في المنصورة الجديدة من 24 ألف جنيه، وتتراوح أسعار شقق المنصورة الجديدة للبيع بها من 350 ألف لشقق الإسكان الاجتماعي و مليون جنيه لوحدات الإسكان المتميز.

يبلغ سعر الشقة المميزة بالابراج التى تطل على شاطئ المنصورة الجديدة مباشرة 3,900,000جنية حيث يبلغ سعر المتر 23 الف جنيه، وتتكون الشقة من 2 غرفة و2 حمام وريسبشن.

ويُعتبر مشروع زاهية المنصورة الجديدة أحد أهم المشروعات في المنصورة الجديدة من شركة سيتي إيدج، وتتنوع الوحدات داخله بين الشقق، والفيلات، والتوين هاوس والتاون هاوس.

ويبدأ سعر المتر في المنصورة الجديدة داخل كمبوند زاهية المنصورة الجديدة من 30 ألف جنيه ويمكن دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

ويبلغ سعر الفيلات المنفصلة بمشروع زاهية بمدينة المنصورة الجديدة 4,500,000 جنية وتتكون من 4 غرف و6 حمامات.

وسعر الفيلا المنفصلة التى تتكون من 4 غرف و5 حمامات 9,000,000 جنية حيث سعر المتر 15,900 جنيه.

وسعر فيلا توين هاوس 320 متر بمدينة المنصورة الجديدة 4,700,000 جنية وتتكون من 4 غرف و3 حمامات.

فيلا تاون هاوس كلاسيك 405 متر تطل على حديقة كبيرة وتتكون من 6 غرف 3 حمامات 5,800,000 جنية، حيث يبلع سعر المتر 14 الف جنيه.

فيلا توين هاوس 319 م تشطيب كامل بالتكيفات على البحر بسعر 4,750,000 جنية، وتتكون من 4 غرف 4 حمامات.

أسعار شقق سكن مصر بالمنصورة الجديدة

وكانت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية طرحت المرحلة الأولى من وحدات سكن مصر للبيع في مدينة المنصورة الجديدة، بواقع 504 وحدات بمساحات 106 متر وحتى 118 متر.

ويصل سعر المتر في وحدات سكن مصر بالمنصورة الجديدة الى 6870 جنيهًا، حيث يصل سعر الوحدة التى تبلغ مساحتها 117 متر 844 ألف جنيه، شاملاً نسبة التميز التي تقدر بـ1.5% من ثمن الوحدة.

ويتم دفع 70 ألف جنيه جدية حجز، و500 جنيه مصاريف إدارية، ثم يتم استكمال 20% من ثمن الوحدة بعد الحجز، فسيتم سداد 111 ألفا و455 جنيهًا، ثم سداد 10% من ثمن الوحدة على 6 أشهر بواقع 84 ألفا و398 جنيهًا، و10% عند الاستلام والتي تقدر بـ84 ألفا و398 جنيهًا.

وحتى الاستلام سيكون الحاجز سدد 40% من ثمن الوحدة بواقع 350 ألف و252 جنيه شاملة نسب التميز والمصاريف الإدارية، ويتبقى 60% بواقع 522 ألفاً 464 جنيهًا، يتم سدادها على 5 سنوات، بواقع أقساط ربع سنوية تصل لـ25 ألفًا و319 جنيهًا في القسط الواحد.