سعر المتر في مدينة نور ومواصفات تشطيب الوحدات

شهد أول ايام فتح باب حجز وحدات مشروع مدينة نور لشركة طلعت مصطفي، إقبال كبير من المواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المشروع، بالرغم من أن سعر المتر في المدينة يتراوح بين 20 الي 30 الف جنيه حسب مدة ونظام السداد ومدي تميز الوحدة السكنية.

وجاء الإقبال الكبير من المواطنين علي الحجز في مدينة نور بالرغم من ارتفاع سعر المتر فيها الذي يتخطي اسعار العاصمة الإدارية نفسها، وذلك لما تتميز به مشروعات شركة طلعت مصطفي بثقة المواطنين فيها بعد النجاح الذي حققه طلعت مصطفي في مشروع الرحاب ومدينتي.

وتم تصميم مدينة نور على مساحة 5 آلاف فدان، وتضم 140 ألف وحدة سكنية، لتكون مجتمع عمراني متكامل يضم كافة أنماط الإسكان من شقق وفيلات، وتبلغ نسبة وزارة الإسكان في المشروع 50% من مساحته، وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 45 إلى 50% من مساحة الإسكان، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الإجمالية للمشروع.

موقع مدينة نور

وتقع مدينة نور أمام مطار العاصمة الجديدة الدولي، مباشرة على طريق السويس بواجهة بطول 2.7 كم، بالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى وكلاً من  هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق ومدينتي والقاهرة الجديدة.

وتوفر مدينة نور إختيارات سكنية متنوعة تشمل شقق وأستوديوهات بمساحات مختلفة تبدأ من 61 متر، وصولاً إلى مختلف أنماط الفيلات (Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas) لضمان تلبية مختلف الاحتياجات السكنية.

ويتوسط الأحياء السكنية مساحات خضراء واسعة وحدائق ومسارات مخصصة للمشي وأخرى لركوب الدراجات، ومناطق للتنزه ولعب الأطفال، بينما يوجد لكل مبني مكان مخصص لإنتظار السيارات.

مساحات شقق مدينة نور

تضم مدينة نور شرائح مختلفة من المساحات لتلبية متطلبات أكبر عدد ممكن من المواطنين، حيث تتراوح مساحات الشقق في مدينة نور من 61 متر حتي 230 متر.

ويوجد نموذجين من العمارات، نموذج A ونموذج B، العمارة السكنية عبارة عن أرضي و7 أدوار وكل دور مكون من أربع شقق، ويبدأ تسليم المرحلة الأولي من المشروع بعد 5 سنوات وتحديداً في منتصف عام 2026، ويسلم المشروع كامل التشطيب للشقق السكنية.

المساحات الشقق:

67 متر – 83 متر – 84 متر – 95 متر – 97 متر – 98 متر – 104 متر – 108 متر – 120 متر – 121 متر -123 متر – 126 متر – 127 متر – 129 متر – 146 متر – 147 متر – 165 متر – 173 متر – 174 متر – 176 متر – 183 متر – 184 متر – 198 متر – 200 متر – 209 متر – 215 متر – 223 متر.

مساحات الفيلات

تتميز فيلات مدينة نور بالخصوصية المطلقة والإطلالات الرائعة على المساحات الخضراء، وتم تقسيمها الي 4 مناطق للفيلات بتصميمات معمارية فريدة لكل منطقة.

وتبدأ مساحات الفيلات من 195 متر كوارتر فيلا وحتي 370 متر ستاند الون فيلا، واسعار التوين هاوس تبدأ من 2.5 مليون جنيه بينما سعر الفيلا المستقلة يبدأ من 6 مليون جنيه بنفس نظام تقسيط الشقق علي 15 سنة.

وتضم مناطق الفيلات مختلف النماذج من (Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas) بمساحات متنوعة لتلبى مختلف الإحتياجات السكنية.

وتم تصميم الفيلات بمساحات مفتوحة على الحديقة للحصول على مناظر رائعة و ضوء ساطع و هواء نقي.

وينقسم الجزء الداخلي لكل فيلا إلى مستويين حيث يشمل الطابق السفلي مطبخًا كبيرًا متصلًا بغرفة الطعام، وله مدخل منفصل عن الخارج كما يوجد به غرف للمساعدين بالمنزل وغرف الغسيل.

بينما في الطابق العلوي، توجد مجموعة من غرف النوم والحمامات طبقاً لنموذج الفيلا وتم تصميم الجناح الرئيسي ليستوعب خزانة ملابس كبيرة وحمام خاص.

مواصفات التشطيب:

غرف الإستقبال والمعيشة والطعام:

الأرضيات: سيراميك محلي كليوباترا أو ما يعادلها بجودة مماثلة.
الحوائط: دهانات بلاستيك
الأسقف: دهانات بلاستيك

الحمامات والمطابخ:
الأرضيات: سيراميك محلي كليوباترا أو ما يعادلها بجودة مماثلة.
الحوائط: سيراميك محلي كليوباترا أو ما يعادلها بجودة مماثلة.
الأسقف: دهانات بلاستيك
التركيبات الصحية: كليوباترا أو ما يعادلها بجودة مماثلة
(أعداد وتوزيع التركيبات الصحية للإرشاد فقط)

غرف النوم:
الأرضيات: سيراميك محلي
الحوائط: دهانات بلاستيك
الأسقف: دهانات بلاستيك

الواجهات الخارجية:
دهانات مقاومة للعوامل الجوية (قد تتغير الألوان قليلً أثناء التنفيذ)

مداخل المباني والسلالم:
الأرضيات: رخام محلي
الحوائط: دهانات بلاستيك و رخام محلي
الأسقف: دهانات بلاستيك

التراسات الخارجية:

الأرضيات: سيراميك محلي
الجدران والأسقف: دهانات مقاومة للعوامل الجوية.
درابزين التراسات: زجاج

الأبواب: نوعية جيدة من الأخشاب السويدية واكسسوارات من المواد المحلية
الشبابيك: قطاعات ألومنيوم محلية وزجاج شفاف

التوصيلات الكهربائية: الأسلاك والأكسسوارات من المواد المحلي

اسعار مدينة نور وانظمة السداد

وتبدأ انظمة سداد وحدات مدينة نور من سعر الكاش وأنظمة التقسيط التي تبدأ من 5 سنوات حتي 15 سنة.

ويكونر سعر المتر في مدينة نور 23 ألف جنيه في حالة التقسيط علي 10 سنوات، بينما يصل سعر المتر الي 28 الف جنيه في حالة التقسيط علي 15 سنة.

ويوجد وديعة صيانة بنسبة 5.5% من قيمة الوحدة يتم سداد 50% منها عند إستلام الوحدة، و50% بالتقسيط علي 36 شهر بعد التسليم.

ويبدأ أول تسليم المرحلة الأولي من المشروع بعد 5 سنوات في عام 2026، ويسلم المشروع كامل التشطيب للشقق السكنية.

الحجز الاليكتروني

ويمكن الحجز في مدينة نور بالإتصال علي رقم الخط المختصر 19691، أو التوجه لأقرب فرع مبيعات لمجموعة طلعت مصطفي داخل وخارج مصر للحجز.

كما أطلقت الشركة موقع للحجز الاليكتروني لوحدات نور اون لاين علي الرابط التالي: www.noortmg.com