منتدي الاندية اسعار اشتراكات الاندية واخبار الأندية ولوائح وقوانين الرياضة واسعار ومواصفات السيارات وأحدث اسعار السيارات وكل ما يهم اعضاء الاندية
كشفت مصادر عن أسعار شقق دار مصر، فى الطرح الجديد الذى أعلنت عنه هيئة المجتمعات العمرانية لشقق الاسكان المتوسط فى 5 مشروعات مختلفة تضم مشروعات دار مصر ومشروع سكن مصر ومشروع الاسكان المتميز وشقق القطامية جاردينز و جنة مصر.
وشهدت سعر المتر فى شقق دار مصر ارتفاع بنسبة 10% مقارنة بأسعار طرح المشروع السابقة، وتتراوح أسعار شقق دار مصر ما بين 6 الى 8 آلاف جنيه للمتر حسب التميز، والطرح الجديد بنظام سداد على 3 و5 و7 سنوات.
اسعار ونظام سداد شقق دار مصر 2023
يضم الطرح الجديد لمشروع دار مصر 512 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، وحددت هيئة المجتمعات العمرانية مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم حجز للوحدة فى مشروع دار مصر.
وتبدأ أسعار شقق دار مصر من 750 ألف جنيه حتى مليون و100 ألف، وسجل سعر المتر في العبور 5900 جنية، وفى مدينة 15 مايو 6000 جنية.
ويبدأ القسط الشهرى من 5500 جنية الي 60,000 جنيه، ومدة التقسيط 3 سنوات بدون فوائد أو 5 و 7 سنوات بفوائد.
ويشترط سداد مقدم 20% من ثمن الوحدة شامل جدية الحجز، ويتم الدفع بعد التخصيص كحد أدنى، ويمكن زيادة نسبة المقدم
- ودفعة الاستلام 10% من ثمن الوحدة تُسدد قبل الاستلام مباشرة، ووديعة الصيانه 5% من ثمن الوحدة.
- نسبة التميز 1.5 الي 2% من ثمن الوحدة
- مصاريف إدارية 1% من ثمن الوحدة
- مجلس الامناء 0.5% من ثمن الوحدة
- يمكنك دفع مقدم اكبر من النسبة المذكوره، وتقليل الأقساط، كما يمكن دفع كامل سعر الوحدة والحصول على خصم.
سعر المتر فى دار مصر:
- سعر المتر فى مدينة العبور 7810 جنيه
- سعر المتر فى مدينة 15 مايو 7200 جنيه
- سعر المتر فى مدينة برج العرب الجديدة 6120 جنيه
- سعر المتر فى دمياط الجديدة 7985 جنيه
حجز شقق دار مصر:
تخصيص شقق دار مصر بنظام أسبقية الحجز على موقع بنك التعمير والاسكان بصورة البطاقة فقط وايصال سداد جدية الحجز.
رابط موقع حجز شقق دار مصر: https://hdb-reservation.com
الأوراق المطلوب لتسجيل مستخدم جديد بموقع الحجز؟
عند تسجيل مستخدم جديد على الموقع الإلكتروني يتم طلب صورة لبطاقة الرقم القومي إذا كان المتقدم أعزب، وفي حالة الزواج يجب تجهيز ملف أخر ببطاقة الرقم القومي للزوج و الزوجة.
ويتم ارفاق الملف بأحد الصيغ التالية JPG، JPEG، PDF، ولا يزيد حجم الملف الواحد عن 3 ميجا بايت.
كراسة شروط دار مصر
ويتيح بنك التعمير والاسكان كراسة شروط شقق دار مصر على الموقع الاليكترونى بداية من يوم 15 يناير 2023، وتضم 4 مدن جديدة هى مدينة 15 مايو ومدينة العبور ودمياط الجديدة ومدينة برج العرب الجديدة.
وعن شروط حجز شقق دار مصر فى الطرح الجديد، فإنه لا يحق التقدم لحجز أكثر من شقة في الإعلان الواحد، وألا يكون حصل المتقدم على شقة أو ارض إسكان اجتماعي حتى لو قام ببيعها أو التنازل عنها، وأن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، ولا يشترط إثبات دخل محدد، ولا يشترط محل أقامه محددة مثل الطروحات السابقة.
ولا يوجد أولويه في الطرح الجديد لمن تقدم في شهر مارس 2022 ولم يوفق في حجز وحدة سكنية أو في المرحلة التكميليه ولم يقوم بسحب جدية الحجز الي الآن، ويجب سحب مبلغ جدية الحجز من حساب الصندوق ودفعها مره اخرى في حساب هيئة المجتمعات العمرانية.
والشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم والعمارات بها مصاعد مجهزة، وهى شقق غير مدعومة وتستهدف المواطنين متوسطي الدخل والشقق داخل كمباوند متكامل الخدمات.
خطوات الحجز الإلكتروني للوحدات؟
- الخطوة الأولى استخراج رقم الإستمارة والدخول على موقع الحجز الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات الاسعار أرقام العمارات) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل.
- وفي حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يقوم بأنشاء حساب جديد وذلك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد) ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل العنوان الرقم القومي للعميل الايميل التليفون اسم الزوجة ورقمها القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة،مع العلم ان الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل.
- ويفضل تسجيل البريد الالكتروني (الإيميل) لضمان وصول كلمة المرور يتم ارسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة (افتراضية) لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم استخدامها في انشاء كلمة سر دائمة وكلمة السر الدائمة يجب ان تكون من 8 احرف انجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة الي احد الرموز من اختيار المتقدم مع الاخذ في الاعتبار انه سيتم عمل بلوك لمدة ساعة في حالة تخطى ثلاث محاولات.
- ويتم الدخول على الموقع مرة اخري من خلال الضغط على (دخول مستخدم حالي) وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.
- ثم الضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة) وسوف تظهر شاشة لمراجعة البيانات الاساسية وتعديلها حسب الحاجة. بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك. يقوم العميل بتحويل مبلغ مقدم الحجز طبقا لإعلان كل مشروع بالإضافة الى مبلغ مصروفات تسجيل (المعلن عنه بكراسة الشروط) لكل مشروع على حدي ـ دفعة واحدة وغير مجزأ، على ان يكون التحويل من حساب العميل او لصالح أقارب الدرجة الاولي والثانية فقط وان يتحمل القائم بعملية التحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي الى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) ببنك التعمير والإسكان (فرع البنك المعلن عنه بالكراسة).
هل يمكن تغيير الوحدة بعد الحجز؟
طبقا لما ورد في كراسة الشروط وكذلك موقع الحجز يكون تعديل بيانات الحجز مسموح به اثناء الادخال فقط قبل ارسال طلب الحجز.
وفور قيام العميل بالحجز، سوف يقوم الموقع بعرض صورة الاستمارة متضمنة بيانات الوحدة المحجوزة، ويمكن طباعة هذه الاستمارة أو الاحتفاظ بها على الجهاز، ويمكن للعميل الاستعلام عن حالة الاستمارة في أي وقت واستعراض بيانات الاستمارة والتي تتضمن بيانات الوحدة التي جرى حجزها.
إسترداد مبلغ مقدم الحجز بعد عدم حجز وحدة
طبقا لكراسة الشروط يمكن تقديم طلب استرداد مقدم الحجز على الموقع فور إغلاق باب الحجز وذلك عن طريق الدخول الى الموقع بالرقم القومي وكلمة السر ثم اختيار “استرداد مقدم الدفع” والموافقة على الإقرار الموجود بالصفحة، يتم تنفيذ الطلب خلال 5 أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب ويتم رد المبلغ بنفس أسلوب السداد وإخطار العميل عن طريق إرسال رسالة قصيرة على رقم المحمول.
