مدينة نور
مدينة نور

اسعار مدينة نور من طلعت مصطفي وعناوين فروع الحجز

شهدت محركات البحث تزايد حركة البحث علي اسعار مدينة نور Noor Capital Gardens، وذلك بعد إعلان مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن تنفيذ مدينة نور بحدائق العاصمة الإدارية الجديدة على محور القاهرة السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مساحة 5 آلاف فدان وباستثمارات تبلغ 500 مليار جنيه، وتضم 140 ألف وحدة سكنية.

وقامت 4 مكاتب عالمية بوضع مخطط مدينة نور وهي شركات SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman، والتي تُعتبر من الشركات عالمية الشهيرة بالكفاءة في تخطيط المدن العالمية، وسيتم تنفيذ المدينة بالكامل كمدينة ذكية، مع بنية تحتية متطورة بأحدث التكنولوجيا.

وسوف توفر مدينة نور جميع الخدمات الأمنية الذكية والطاقة النظيفة وإضاءة المدينة بالكامل باستخدام أحدث تكنولوجيا، ومن المخطط أن تتسع مدينة نور لأكثر من 600 ألف نسمة.

ويتميز مشروع مدينة نور بأنه مناسب للشرائح المختلفة، وتسهيلات سداد تصل إلى 15 سنة، ويقدم أنظمة لأول مرة للتسديد الميسر بالتعاون مع بنوك الدولة مثل البنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة.

ويقع مشروع مدينة نور على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مجتمع عمراني متكامل يضم كافة أنماط الإسكان من شقق وفيلات، وتبلغ نسبة وزارة الإسكان في المشروع 50% من مساحته، وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 45 إلى 50% من مساحة الإسكان، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الإجمالية للمشروع.

مدينة حدائق العاصمة الإدارية

يُذكر ان قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 30 ألف فدان تقريباً لإنشاء مدينة حدائق العاصمة الإدارية، منها إسكان علي مساحة 12 الف فدان، و6 الاف فدان للخدمات من مدراس ومستشفيات وجامعيات ومدينة اولمبية ومناطق تجارية وترفيهية ومسطحات خضراء علي مساحة 4 الاف فدان، تشتمل على مسارات دراجات ومناطق ألعاب مفتوحة ومسارات للتريض لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي، في ضوء ما تتمتع به المدينة من تخطيط فريد.

هذا بالإضافة الي وجود منطقة صناعية بمدينة حدائق العاصمة على مساحة 2800 فدان، تتضمن صناعات خفيفة، بالإضافة إلى منطقة حرفية، ومنطقة لوجيستية ، ومراكز أبحاث وقرية ذكية .

خصم علي اسعار مدينة نور لأول الحاجزين

وقال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، إن مدينة “نور” ستتبني تطبيق فكر المدن الذكية Smart Cities باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية وبنية تحتية متطورة من الـ Fiber Optics.

كما أنه سيتم توفير الإنترنت فائق السرعة وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، كما تتوافر بها الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV وغرف التحكم بكافة المناطق.

وأوضح هشام طلعت مصطفى، أن مدينة نور ستضم مجموعة من أرقى الخدمات التجارية والإدارية والجماهيرية المتكاملة على غرار ما تم توفيره في الرحاب ومدينتي التي تضم حالياً 850 ألف نسمة.

وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، الي إن المواطن الذي سيقوم بحجز وحدة في مشروع مدينة نور خلال أول أسبوع من طرح المشروع فإنه يحصل على خصم 5% من قيمة الوحدة، وفي الأسبوع الثاني بحصل على خصم 3%، و2% في الأسبوع الثالث.

واضاف طلعت مطضفي أنه سيتم فتح باب الحجز في المشروع بداية من يوم الثلاثاء الموافق 8 يونيو الجاري، بالتعاون مع القطاع المصرفي لتسهيل حصول المواطن على وحدته السكنية لمدة تصل إلى 15 عام لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.

اسعار مدينة نور

تختلف اسعار الشقق في مدينة نور Noor Capital Gardens حسب تميز الموقع ومدة سداد القسط، وتتميز العمارات السكنية في مدينة نور بتصميماتها المعمارية الحديثة، مع وجود أكثر من نموذج وتصميم لتتناسب مع الأذواق والإحتياجات المختلفة، وسيتم تسليم الشقق كاملة التشطيب علي أعلي مستوي.

وتبدأ مساحات الشقق في مدينة نور من 67 متر وحتي 223 متر مربع، ويقدر سعر المتر في مدينة نور للشقة 67 متر في حالة التقسيط علي 15 سنة بـ 25032 جنيه للمتر وذلك بدون وديعة الصيانة التي تُسدد عند الإستلام.

وبسؤال قسم المبيعات بشركة طلعت مصطفي بفرع مدينتي عن الشقة التي تبلغ مساحتها 84 متر مربع، أفاد بأن إجمالي الوحدة يبلغ 2.2 مليون جنيه، بدون إشتراك النادي، والأقساط علي 180 شهر مع دفعات سنوية (15 سنة).

وبذلك يكون سعر المتر في مدينة نور للشقق 26500 جنيه تقريباً في حالة التقسيط علي 15 سنة.

نظام التقسيط علي 15 سنة

مساحة المباني للشقة: 84 متر مربع.

مساحة الحديقة: 29 متر مربع.

إجمالي سعر الشقة بدون إشتراك النادي 2,387,100 جنيه.

دفعة حجز: 66.350 جنيه.

دفعة تعاقد بعد 3 شهور من الحجز: 66.350 جنيه.

القسط الشهري لمدة 15 سنة: 6685 جنيه.

15 دفعة سنوية تسدد كل سنة دفعة بقيمة 66350 جنيه.

وديعة صيانة عند الإستلام: يسدد نصفها كاش عند الإستلام 65190 جنيه، والباقي علي 36 قسط شهري بعد الإستلام، قيمة كل قسط 1815 جنيه.

وطرحت الشركة المرحلة الأولي من الشقق بمساحات 61 متر و84 متر و104 متر و120 متر، تعرف علي قائمة اسعار جميع المساحات والتقسيط هنا.

سعر شقة 67 متر في مدينة نور بأقل مقدم 37900 جنيه

يبلغ إجمالي سعر الشقة 67 متر في مدينة نور بدون إشتراك النادي 1677160 جنيه، ويبدأ القسط الشهري في السنة الأولي بقيمة 3790 جنيه، ويزيد مع كل سنة حتي يصل الي 5030 جنيه في السنة الخامسة عشر والأخيرة من مدة التقسيط.

وتتكون الشقة من غرفة نوم وغرفة إستقبال وحمام واحد.

مساحة المباني: 67 متر.

دفعة الحجز: 37900 جنيه.

دفعة تعاقد بعد 3 شهور من الحجز: 37900 جنيه.

السنة الأولي: عدد 12 قسط شهري في السنة الأولي تبدأ من تاريخ الحجز 3790 جنيه، ودفعة السنة الأولي 37900 جنيه.

السنة الثانية: عدد 12 قسط شهري في السنة الثانية، يبلغ قيمة كل قسط 4060 جنيه، ودفعة السنة الثانية 40600 جنيه.

السنة الثالثة: عدد 12 قسط شهري في السنة الثالثة 4395 جنيه، ودفعة السنة الثالثة 43950 جنيه.

السنة الرابعة: عدد 12 قسط شهري في السنة الرابعة 4560 جنيه، ودفعة السنة الرابعة 45600 جنيه.

السنة الخامسة: عدد 12 قسط شهري، قيمة كل قسط 4895 جنيه، ودفعة مستحقة بعد 57 شهر من الحجز 66050 جنيه، ودفعة السنة الخامسة 49900 جنيه.

السنة السادسة

عدد 12 قسط شهري في السنة السادسه 4865 جنيه، ودفعة السنة السادسة 48150 جنيه.

السنة السابعة

عدد 12 قسط شهري في السنة السابعة 4865 جنيه، ودفعة السنة السابعة 48300 جنيه.

السنة الثامنة

عدد 12 قسط شهري في السنة الثامنة 4865 جنيه، ودفعة السنة الثامنة 48450 جنيه.

السنة التاسعة

عدد 12 قسط شهري في السنة التاسعة 4865 جنيه، ودفعة السنة التاسعة 48650 جنيه.

السنة العاشرة

عدد 12 قسط شهري كل قسط يبلغ 4865 جنيه، ودفعة السنة العاشرة 48800 جنيه.

السنة الحادية عشر

عدد 12 قسط شهري كل قسط 4865 جنيه، ودفعة السنة الحادية عشر 51900 جنيه.

السنة الثانية عشر

عدد 12 قسط شهري في السنة الثانية عشر 4865 جنيه، ودفعة السنة الثانية عشر 49150 جنيه.

السنة الثالثة عشر

عدد 12 قسط شهري في السنة الثالثة عشر 4865 جنيه، ودفعة السنة الثالثة عشر 49300 جنيه.

السنة الرابعة عشر

عدد 12 قسط شهري في السنة الرابعة عشر 5030 جنيه، ودفعة السنة الرابعة عشر 49500 جنيه.

السنة الخامسة عشر

عدد 12 قسط شهري في السنة الخامسة عشر 5030 جنيه، ودفعة السنة الخامسة عشر 30850 جنيه.

وديعة الصيانة

دفعة التأمين أو وديعة الصيانة: 90560 جنيه، وتُسدد كالتالي:

يسدد العميل 50% عند الإستلام: 45280 جنيه، والباقي علي 36 قسط شهري تبدأ بعد الإستلام قيمة كل قسط 1260 جنيه.

سعر الشقة 104 متر ونظام التقسيط

  • عند الحجز والتعاقد، يتم سداد دفعة حجز بقيمة 66500 جنيه، ثم سداد دفعة تعاقد بعد 3 شهور بقيمة 66500 جنيه.
  • ثم سداد 12 قسط خلال العام الأول بقيمة 6650 جنيه شهريا، ثم سداد دفعة السنة الأولى بقيمة 66500 جنيه.
  • وفي العام الثاني، يتم سداد 12 قسط بقيمة 7125 جنيه شهريا، ودفعة العام الثاني بقيمة 71250 جنيه.
  • وفي العام الثالث، يتم سداد 12 قسط بقيمة 7710 جنيه شهريا، ودفعة العام الثالث بقيمة 77100 جنيه.
  • وفي العام الرابع، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8005 جنيه شهريا، ودفعة العام الرابع بقيمة 80050 جنيه.
  • وفي العام الخامس، يتم سداد قسط بقيمة 8595 جنيه شهريا، وسداد دفعة العام الخامس بقيمة 86000 جنيه.
  • ويتم سداد دفعة مستحقة بعد 57 شهر من الحجز بقيمة 115950 جنيه.
  • وفي العام السادس، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه شهريا، ودفعة سداد للعام السادس بقيمة 84450 ألف جنيه.
  • وفي العام السابع، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 شهريا، وسداد دفعة العام السابع بقيمة 84750 جنيه.
  • وبالنسبة للعام الثامن، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 85050 جنيه.
  • وبالنسبة للعام التاسع، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 85350 جنيه.
  • وبالنسبة للعام العاشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 85650 جنيه.
  • وبالنسبة للعام الحادي عشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 85950 جنيه.
  • وفي العام الثاني عشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 86250 جنيه.
  • وفي العام الثالث عشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8535 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 86550 جنيه.
  • وفي العام الرابع عشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8830 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 86800 جنيه.
  • وفي العام الخامس عشر، يتم سداد 12 قسط بقيمة 8830 جنيه، ودفعة سنوية بقيمة 54150 جنيه.
  • دفعة التأمين أو الصيانة، يتم سداد 50% من قيمة الشقة عند الاستلام، والـ 50% المتبقية يتم دفعها على أقساط شهرية لمدة 36 شهر.

الحجز في مدينة نور

أطلقت شركة طلعت مصطفي صفحة علي موقع التواصل الإجتماعي فيسبوك، وموقع اليكتروني للتسهيل علي العملاء في حجز الوحدات، ورؤية كافة التفاصيل عنها من حيث المساحة والنموذج والتصميم، وذلك لأول مرة في مصر، علي موقع مجموعة طلعت مصطفي.

كما قررت مجموعة طلعت مصطفى إستقبال العملاء بجميع فروع المبيعات طوال أيام الأسبوع من الساعة 10 صباحاً إلى 10 مساءً، نظرا للإقبال الكبير علي مشروع مدينة نور.

عناوين فروع مبيعات مجموعة طلعت مصطفى

رقم الخط المختصر 19691، وعناوين فروع مبيعات مجموعة طلعت مصطفى داخل وخارج مصر للحجز والإستعلام كالتالي:

المركز الرئيسي:

36/34 شارع مصدق بالدقي، الجيزة.
تليفون: 023301670
0233312000

فرع مصر الجديدة:

115 شارع عمر بن الخطاب هليوبوليس.
تليفون: 0224196927 – 0224161800

الرحاب:

مكتب مبيعات الرحاب في نادي الرحاب الرياضي بوابة 4 – مبني الصفوة
تليفون: 01110008757 – 01155557087

مدينتي:

مكتب مبيعات مدينتة بخيمة المبيعات بجوار البوابة الرئيسية.
تليفون: 0221124666 – 0221124656

الأسكندرية:

388 شارع الجيش زيزينيا
تليفون: 035823872 – 035819000 – 035821184

الفروع خارج مصر

السعودية

جدة: مركز الجمجوم التجاري، البرج الثالث، الدور السادس، بوابة 5.4 مكتب.
تليفون: 00966126634569 – 00966126602696

الرياض: مؤسسة الملك فيصل الخيرية، حي العليا، طريق الملك فهد، البرج الشمالي بالدور الثالث.
تليفون: 00966114621643 – 00966114651699

دبي:

برج مترو بوليس الخليج التجاري، شارع برج خليفة، الدور العشرين مكتب 2001.
تليفون: 0097142428166

أبو ظبي:

برج عاليه – 535 شارع خليفة بن زايد الأول، الطابق 03 مكتب 032 ابو ظبي الإمارات.
تليفون: 0097126716990