تعرف علي مدينة نور وسعر المتر وعروض الخصم وطرق الحجز

كتب: أحمد سعيد 10:57 مساءً ,12-06-2021

تشهد فروع مبيعات شركة طلعت مصطفي توافد كبير من العملاء في اليوم الرابع لفتح الحجز والشراء في مدينة نور “Noor City”، للحصول علي وحدة سكنية في مشروع الشركة التي لها سابقة أعمال في بناء المدن الجديدة، والتي سبق وقدمت مدينة الرحاب ومدينتي.

وبالرغم من ارتفاع اسعار الشقق والفيلات في مدينة نور الا راغبي السكن والاستثمار يقبلون علي الشراء فيها، لثقتهم في شركة طلعت مصطفي وقدرتها على التسليم والتشغيل، حيث سبق أن سلمت آلاف الوحدات السكنية التي يقطنها نحو 850 ألف نسمة في مدينة الرحاب ومدينتي.

مدينة نور

ويُقام مشروع مدينة نور على مساحة 5 آلاف فدان في حدائق العاصمة أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 500 مليار جنيه، وهى أول مدينة ذكية خضراء في مصر، وتضم 140 ألف وحدة سكنية ما بين عمارات وفيلات، لتستوعب نحو 600 ألف نسمة.

وتستعين مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بأكبر 4 مكاتب إستشارية في العالم وهي SWA, SASAKI, Perkins Eastman, BCG، لتصميم مشروع مدينة نور، لتُمثل نموذجًا جديدًا لمدن القرن الحادي والعشرين، التي توفر مستوى جديد من السكن العصرى المتكامل، وتُعزز الحياة المجتمعية فى بيئة صحية وآمنة، وتشكل نموذجًا جديدًا للتنمية المستدامة لتكون إحدى مدن الجيل الرابع.

وستضُم مدينة نور، أحدث التكنولوجيا الموجودة في العالم، وستمثل نقلة نوعية فى الفكر التخطيطي من خلال التعاون مع أكبر الشركات والمكاتب العالمية المتخصصة فى تطوير المدن الذكية Smart City، بإستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية وبنية تحتية متطورة من الـ Fiber Optics، لتكون بمثابة نقلة نوعية فى خارطة التطوير العقارى بمصر.

كما أنه سيتم توفير الإنترنت فائق السرعة وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، كما تتوافر بها الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV وغرف التحكم بكافة المناطق.

مميزات المدينة

تصميم فيلات وشقق مدينة نور

ويتميز المشروع الجديد لطلعت مصطفي برؤية مستقبلية لخريطة مصر العقارية والتنموية، حيث يقطن حالياً منطقة شرق القاهرة ما يقرب من 4.5 مليون نسمة، ومن المتوقع وصول هذا الرقم إلى 10 مليون نسمة بحلول عام 2030، ويقع المشروع بمحور شرق القاهرة التنموى، بموقع متميز أمام مطار العاصمة الدولى والعاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد مباشرةً على طريق السويس بواجهة 2.7 كم، وقريب من الطريق الدائرى الإقليمى الذي يصل بالعاصمة الإدارية، وتبعد دقائق عن هليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتى والقاهرة الجديدة.

كما تضم مدينة نور أكبر مجمع خدمات على مساحة 600 فدان، يضم مراكز تسوق عالمية بمختلف العلامات التجارية العالمية وأشهر سلاسل المطاعم المحلية والعالمية، ومناطق للأطفال ومجمع سينمات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الفريدة والبحيرات الصناعية، ومركز خدمي متكامل تتوافر فيه الخدمات المجتمعية الكبيرة مثل المسجد الجامع، ومبنى إدارة المدينة، البنوك، والعيادات الطبية، وكذلك الصيدليات وغيرها.

ويضم مشروع نور أيضاً فندق عالمي ومباني إدارية لتلبية مختلف الاحتياجات لفروع كبرى البنوك، والمكاتب والشركات، بالإضافة إلى 10 مدارس لمختلف الأنظمة التعليمية اللغات والدولية، وحضانات متنوعة وجامعة، ومستشفى متكامل ومراكز طبية متنوعة تتضمن كافة التخصصات الطبية، ودور عبادة.

هذا علاوة على الخدمات المدنية مثل مركز الإطفاء، ونقطة الشرطة، ومكتب السجل المدنى ومكتب البريد، ومكتب الشهر العقارى، ومكتب الضرائب وغيرهم، بالإضافة إلى جهاز المدينة الذي يقوم بإدارة وتشغيل وصيانة جميع الجوانب المتعلقة بالمناطق السكنية والخدمية.

ويتوسط الأحياء السكنية مساحات خضراء واسعة وحدائق ومسارات مخصصة للمشي وأخرى لركوب الدراجات، ومناطق للتنزه ولعب الأطفال، بينما يوجد لكل مبني مكان مخصص لإنتظار السيارات.

نادي نور الرياضي الإجتماعي

مجمع حمامات السباحة في نادي مدينة نور

وتضم مدينة نور نادي رياضي إجتماعي، علي مساحة 90 فدان، يضم جميع أنواع الملاعب الأوليمبية وصالات الألعاب الرياضية المختلفة بمعايير عالمية، بالإضافة إلى مجمع إسكواش وحمامات سباحة أوليمبية وأيضاً حمام سباحة مغطى، متصل بغرف البخار والساونا والجاكوزي، بالإضافة الى حمامات سباحة مخصصة للأطفال وحمامات سباحة ترفيهية.

كما سيشمل نادى نور علي صالات تمرين فنون القتال والرقص واليوغا والملاكمة ومساحات لركوب الدراجات، إلى جانب التجهيزات الرياضية، المبانى الإجتماعية المختلفة ومناطق الترفيه التى تناسب كافة الشرائح العمرية وملاعب الأطفال، مع توافر العديد من المساحات الخضراء الواسعة وقاعات المناسبات والمطاعم المختلفة.

ويبلغ سعر اشتراك النادي 80 ألف جنيه للأسرة المكونة من زوج وزوجة فقط، و120 الف للأسرة المكونة من 3 أفراد و 160 الف للاسرة المكونة من 4 أفراد، ويزيد 40 ألف جنيه علي كل فرد زيادة علي العضوية.

سعر المتر في مدينة نور

توفر طلعت مصطفى أنظمة سداد تطبق لأول مرة في مصر، حيث يمكن شراء الوحدات بأقساط تصل إلى 15 عاماً، ويختلف سعر المتر حسب مدة السداد.

كما يوجد خصومات للحاجزين في مشروع مدينة نور خلال الأسابيع الأولي من فتح باب الحجز في المشروع والذي بدأ يوم 8 يونيو الماضي، حيث يكون الخصم 5% علي إجمالي سعر الوحدة السكنية للحاجزين في أول أسبوع من فتح باب الحجز، وفي الأسبوع الثاني يكون الخصم 3%، و2% في الأسبوع الثالث.

ويبلغ سعر المتر في مدينة نور للشقق 11 ألف جنيه في حالة السداد االفوري “كاش، و17 ألف جنيه في حالة التقسيط على 5 سنوات، و22 ألف جنيه في حالة التقسيط علي 10 سنوات، بينما يصل الي 28 ألف جنيه في حالة التقسيط علي 15 سنه، ويزيد ويقل السعر قليلاً حسب تميز الموقع ونموذج تصميم الوحدة.

وتوفر مدينة نور اختيارات سكنية متنوعة لتلبي كافة الإحتياجات للعملاء، حيث تشمل علي وأستوديوهات بمساحات تبدأ من 63 متر حتي 223 متر والعمارة تتكون من أرضي و7 أدوار، ويبدأ تسليم المرحلة الأولي من المشروع بعد 5 سنوات، ويسلم المشروع كامل التشطيب للشقق السكنية.

بينما الفيلات يبدأ سعر المتر فيها من 37 الف جنيه في حالة التقسيط علي 15 سنة، وتتوفر فيلات Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas، وتبدأ مساحاتها من 195 متر وحتي 390 متر مربع، لضمان تلبية مختلف الاحتياجات السكنية.

متوسط سعر الشقة في مدينة نور بالتقسيط علي 15 سنه:

شقة 67 متر: 1,777,940 جنيه.
شقة 84 متر: 2,387,100 جنيه.
الشقة 98 متر: 2.7 مليون جنيه.
شقة 104 متر: 3,086,000 جنيه.
شقة 120 متر: 2,996,450 جنيه.
سعر الشقة 127 متر: 3.5 مليون جنيه.
سعر الشقة 146 متر: 3.9 مليون جنيه
سعر الشقة 183 متر: 5.1 مليون جنيه.
سعر الشقة 198 متر: 5.5 مليون جنيه.
سعر الشقة 172 متر: 4.5 مليون جنيه
سعر الشقة 215 متر: 6.1 مليون جنيه.
سعر الشقة 223 متر: 6.2 مليون جنيه.

طريقة حجز مدينة نور

خصصت مجموعة طلعت مصطفى خدمة جديدة لعملاء للحجز في مشروعها الجديد من خلال رابط الموقع الالكتروني www.ecommerce.tmg.com.eg للإطلاع على تفاصيل المشروع والوحدات المتاحة للحجز إلكترونيًا وسداد دفعة الحجز أون لاين وإستكمال باقي إجراءات التعاقد فيما بعد من خلال أحد فروع المبيعات.