سحب أرض كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية لعدم الإلتزام بشروط التعاقد

كشفت مصادر عن بدء شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خطوات سحب قطعة الأرض المقام عليها مشروع ذا ستيي بالعاصمة الإدارية، التابع لشركة ماستر جروب العقارية، بسبب تعثر الشركة العقارية في سداد الأقساط المستحقة لقيمة الأرض البالغة 240 مليون جنيه، وعدم إلتزامها بالاشتراطات التي حددتها شركة العاصمة.

وأضافت المصادر، أن الشركة خالفت شروط التعاقد مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تنص علي عدم الإعلان عن بيع وحدات المشروع قبل الحصول على القرار الوزاري بتخصيص الأرض وترخيص البناء، مشيرة إلى أن شركة العاصمة ألزمت شركة ماستر جروب برد مستحقات العملاء الحاجزين في المشروع.

وكانت شركة ماستر جروب حصلت على مساحة 54 فدانًا، بالقطعة H2 بالحي R7، وأعلنت عن فتح باب الحجز لمشروعها الأول بالعاصمة الإدارية ذا سيتى في أكتوبر من العام الماضي 2020، والذي يشمل على 2180 وحدة سكنية ما بين شقق ودوبلكس بارتفاع أرضى و7 أدوار، بمساحات تراوحت بين 115 و218 مترًا مربعًا، بسعر يصل 18 ألف جنيه للمتر.

وإستطاعت ماستر جروب بيع أكثر من 65% من إجمالي الوحدات في فترة زمنية قصيرة نظرًا لانخفاض سعر المتر عن باقي المشروعات المجاورة.

وكانت شركة ماستر جروب أجرت مفاوضات مع شركة العاصمة الادارية لجدولة الاقساط المستحقة على قطعة الأرض البالغ مساحتها 54 فدان فى منطقة R7 مقابل 800 مليون جنيه والمقام عليها مشروع ذا سيتى.

حيث تعثرت الشركة فى سداد الاقساط المستحقة على قطعة ارض مشروع ذا سيتى خلال العام الماضى، والبالغة 240 مليون جنيه، وكان يستحق عليها قسطاً بنفس القيمة خلال شهر مايو 2021، وتقوم حالياً بالتفاوض مع شركة العاصمة الادارية لجدولة الديون المستحقة عليها والمتمثلة فى اقساط الأرض.

ووفقا للتعاقد بين شركة ماستر جروب مع شركة العاصمة الادراية تنتهى آخر الاقساط المستحقة على ارض مشروع ذا سيتي خلال عام 2022.

مشروع ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

ويقع موقع كمبوند ذا سيتى العاصمة الإدارية The City New Capital فى قلب العاصمة الادارية حيث يقع على محور محمد بن زايد الجنوبى امام كمبوند ال بوسكو مباشرة و يقام مشروع ذا سيتي The City New Capital

ومن المقرر أن يُقام المشوع على مساحة 54 فدان اى ما يعادل 226.800 كيلو متر، ونسبة البناء فى المشروع 22.5% فقط حتى لا يكون هناك كثافة سكانية عالية.

وقدمت شركة ماستر جروب المالكة للمشوره باقة متنوعة من الاسعار و المساحات التى تتناسب مع الجميع، كما يوجد ايضا مساحات تجارية مختلفة، وتنقسم المساحات داخل المشروع ما بين شقق ودوبلكس بمساحات متنوعه تبدأ كالآتي:

مساحات الشقق تتكون من 115 متر مربع , 158 متر , 163 متر و198 متر مربع.

ومساحات الشقق الدوبلكس تبدأ من 217 متر مربع حتي 396 متر مربع.

وقال محمد لاشين رئيس شركة ماستر جروب فى تصريحات سابقة ان مشروع ذا سيتي يبلغ حجم استثماراته حوالى 4.5 مليار جنيه وتستهدف الشركة تسليم المرحلة الأولى منه مطلع عام 2022.